成都攀成钢二手房（成都攀成钢的二手房交易概况）

二手房市场作为成都房地产市场最主要的组成部分之一，一直备受关注。而成都攀成钢区域，作为成都市区中较为繁华的商贸区之一，其二手房市场的表现也是备受瞩目。那么，接下来笔者将以攀成钢区域的二手房交易概况为切入点，为大家介绍一下该区域的房地产市场现状和未来发展趋势。

一、攀成钢区域房地产市场的基本情况

攀成钢位于成都市锦江区的北部，总体规划面积约4.5平方公里，其中规划商住区占约1.7平方公里。攀成钢区域内有多个公园、商场、酒店、医院、学校、地铁线路等配套设施，具备了居住、购物、工作等多种功能，成为了成都市的中心商业区之一。

根据成都市房地产交易中心的数据显示，2019年攀成钢区域二手住宅成交均价约为每平方米近3.7万元，相比2018年的3.4万元有了一定的涨幅。同时，2019年全年攀成钢区域的二手住宅成交量也达到了636套，同比增长了约23%。

二、攀成钢区域二手房市场的主流趋势

作为成都市区的核心商业区之一，攀成钢区域的二手房市场在未来将会呈现以下几种主流趋势：

1. 商住房型将逐渐盛行

随着年轻人对住房需求的不断多元化，再加上攀成钢区域的商业氛围日益浓厚，未来商住房型将会逐渐成为该区域二手房市场的主流产品。这种类型的房源不仅适合自住，也适合投资。未来攀成钢区域二手房市场中，商住房型的成交量和成交均价有望稳步上升。

2. 攀成钢二环以内区域将会成为另一购房热区

随着成都市的城市化建设不断加速，原来的二环以内区域的住宅价值也将逐渐提升，成为新的购房热区。在攀成钢区域，位于二环以内的琴台路、红星路及附近路段的住宅项目，成交均价相对攀成钢区域整体的成交均价，还具有更多的投资价值。

三、攀成钢区域二手房市场投资价值的分析

攀成钢区域作为成都市内的核心商业区之一，拥有得天独厚的区位优势和高品质的物业资源，因此在未来的发展中仍具备巨大的潜力。同时，该区域的物价水平、人口流动等多方面的因素，也值得投资者关注。因此，攀成钢区域的二手房市场始终是一个备受关注的热点。

总体来说，攀成钢区域的二手房市场投资价值较高。不仅因为其商业氛围浓厚，具备强大的人口流动和租赁需求，还因为攀成钢区域未来的城市规划中将会引入更多的商办物业，一方面体现了区域未来的吸引力，另一方面也为投资该地区的人带来更多的机会。