天通苑房价二手房价格（天通苑的二手房价最新行情）

天通苑的二手房价最新行情

天通苑区域房价整体走势

天通苑位于北京市昌平区，是一个大型住宅区。随着北京市的经济和人口的发展，天通苑的房价也一直处于上升趋势。目前，天通苑的二手房屋价格大概在每平方米6万至8万左右。

从近两年的市场变化来看，天通苑的房价逐渐趋于平稳。2019年，受到政策调控的影响，天通苑的二手房价格有所下跌，约在每平方米6万至7万之间。但2020年开始，随着新冠疫情的逐渐得到控制和北京市的房地产政策的调整，天通苑的房价开始逐步回升，目前接近于2019年的水平。

总体来说，随着天通苑的发展和建设，其房价还将保持稳中有升的趋势。

天通苑不同户型房价差异

天通苑的房屋类型有多种，包括一室、两室、三室、四室等不同户型。根据市场调查，天通苑不同户型的房价存在着一定的差异。

一室的房子一般面积较小，价格相对较为便宜，目前市场均价约在每平方米6万元左右。而两室、三室、四室等房型的价格逐渐上升，其中三室价位相对较高，目前市场均价在每平方米7.5万元左右。

不同户型房屋的价格差异，主要是由于其面积和装修程度不同所导致的。尤其对于装修精美、面积适中的三室户型，其价格较为高昂，也是目前天通苑房屋市场的热点。

天通苑房价与周边交通配套的关系

除了其本身的建设和社区配套设施的完善，天通苑的房价与周边交通配套的关系也密不可分。随着北京市交通的发展，天通苑的各种交通条件也得到了大幅改善。

天通苑北方的101公交线路和昌平地铁线6号线穿过该区域，方便了该区居民出行。此外，自驾车的居民也可以通过连接八达岭高速和京藏高速的昌平立交桥而迅速到达天安门广场或北京市中心。

因此，随着区域交通的不断完善，天通苑的房价也有望进一步上升。