复兴路46号院二手房价（复兴路46号院 二手房价分析）

复兴路46号院 二手房价分析

背景介绍

上海市黄浦区是上海市区中心城区之一，也是上海经济中心的所在地。复兴路46号院位于黄浦区延安东路附近，毗邻马当路商圈和南京东路商圈，地理位置优越。

周边环境分析

复兴路46号院周边的商务配套设施齐备，无论是购物、美食、还是娱乐，都能满足居民的需求。同时，该小区也建有完善的公共设施，包括学校、医院、公园等，使得居民的生活非常便利。此外，该小区周边还有多条地铁线路，交通出行也非常方便。

二手房价格走势分析

从2019年至今，复兴路46号院的二手房价格一直呈上涨趋势，平均每年上涨5%左右。其中，房屋面积越大的单价越高，平均每增加10平方米，单价会上涨约10%。此外，房屋的朝向也会影响房价，南北通透的房子价格相对较高。

需要注意的是，由于全国楼市政策调整的影响，2020年至今二手房交易量有所减少，但房价仍保持稳定上涨，说明该小区的发展潜力较大。如果要在该小区购房，需要密切关注市场行情，了解最新的房价情况，并及时出手。

综上所述，复兴路46号院作为黄浦区的核心区域，周边配套设施齐备，交通便利，房价逐年上涨，是一个非常值得购买的小区！