成都果壳里的城二手房价格（成都果壳里的城二手房行情）

成都果壳里的城二手房行情

一年过去了，成都二手房市场的价格变化让人叹为观止，很多城市居民也质疑这个罕见奇观。近期，不少市场分析机构对成都二手房市场进行了分析，下面就让我们一起来了解一下成都二手房价格的现状。

总体市场表现

自2020年以来，成都房价一路高歌猛进，二手房市场更是火爆四起。根据市场调研数据，去年二手房市场交易量同比增长了56.1%，而且今年也没有放缓的迹象。截至2021年8月份，成都二手房均价为32499元/m²，同比上涨了17.5%。

各区二手房价格表现

成都有10个城区，不同区域的房价表现也是大相径庭。从2021年上半年成都二手房均价来看，锦江区的成交单价最贵，为51577元/m²，而双流区的成交单价最低，为20407元/m²，各区的价格差异较大。

另外，部分区域也出现了不少靓房，比如望江南路附近和紫薇盛世都位于高端社区，总价相对较高，但也拥有极高的升值空间。而位于新航路的中海·御景天城则属于适合自住的新盘，绿化和地理环境都非常好。

未来预测

目前，成都市房地产市场政策较为严格，政策导向明确，化解房地产库存和推进房地产去库存化是未来走势的大方向。因此，成都未来房价增速虽然不容易有很大波动，但也不会停滞不前。市场上仍将有不少购房需求，大型开发商也会继续拓展成都市场。

总体来看，成都的二手房市场是未来几年内的重点投资领域之一。尤其是，随着国际化城市的建设和金融中心的带动，成都的房价还将会有较大上涨空间。对于想投资成都房产的人群，可以关注各区的价格、土地出让和楼市政策的变化。考虑清楚自己的需求和风险承受能力后，再谨慎行动。