中原地产深圳总部位置（中原地产深圳总部选址分析）

中原地产深圳总部选址分析

选址背景

随着深圳市房地产业的快速发展，各大房地产企业也相继进入深圳市场。作为全国房地产市场的龙头企业之一，中原地产也在积极布局深圳市场。为此，中原地产需要在深圳市建立一个总部，以便更好地管理和协调其在深圳市的业务。

选址要求

中原地产深圳总部的选址需要满足多个要求。首先，中原地产希望该总部可以毗邻深圳市的商业区，以方便企业管理层的商务活动。其次，中原地产需要考虑员工的通勤需求，选择交通便利的区域，并且能够提供良好的生活条件，以便吸引优秀的人才加入企业。最后，中原地产需要考虑到总部的形象问题，选择一个办公环境舒适、前台接待设施高端的区域。

选址分析

1. 选址区域分析

中原地产深圳总部的选址区域首选宝安区和南山区。宝安区作为深圳市的新兴化工区和高新技术产业基地，交通十分便利，拥有毗邻香港的福永码头和宝安国际机场。南山区则是深圳市的高新技术产业中心，距离深圳市著名的欢乐谷主题公园和世界之窗旅游景点很近，享有良好的城市生态环境。此外，南山区拥有深圳市唯一的高尔夫球场，可以为企业高管提供专业的休闲运动场所。考虑到中原地产的商业特性和员工需求，南山区更符合中原地产总部选址的要求。

2. 选址地段分析

南山区拥有多个优秀的商业地段，如科技园和蛇口港。科技园区域拥有完善的公共交通系统，交通便捷。蛇口港是深圳市的国际航运港口，可以为企业的商品进出口提供便利条件。在这些区域中，翻译部门路旁的地段可以满足中原地产的选择。翻译部路是南山区的一个主要干道，交通十分便利。该路段紧邻南山中心区，拥有较高的企业集聚度和商业活力，并且与南山区的著名高档住宅区华侨城相距不远，可以为企业物业服务提供更好的市场前景。

3. 总部选择标准

基于前述分析，中原地产可以选择翻译部路的一些优秀地段作为其深圳总部的选址。具体地，中原地产可以考虑租赁华侨城附近的商业大楼或购买翻译部路旁的地块建造新的办公楼。需要注意的是，中原地产在选址时还需要考虑到市场的反应和风险控制。因此，在考虑购买地块的同时，需要了解和评估当地政策和风险情况，确保企业投资安全。

总结

中原地产深圳总部的选址需要考虑到多个因素，如企业形象、交通出行、员工生活等。在此基础上，中原地产可以选择南山区翻译部路的一些优秀地段作为其深圳总部的选址。这样的选址可以为企业提供更好的市场前景和投资安全，加速中原地产在深圳市的战略布局。