天通苑的房价为什么那么低（为何天通苑的房价如此亲民？）

为何天通苑的房价如此亲民？ 天通苑，位于北京市昌平区，是千禧年以来北京市最大的居住区。然而，与其它北京的居住区相比，天通苑的房价却远低于平均水平。那么，是什么原因导致了这种状况呢？ 接下来，我们将深入分析天通苑房价这一现象。 1. 地理位置: 天通苑与市中心较远 天通苑距离北京市中心较远，其中也缺乏便捷的公共交通运输。这就使得在工作，学习以及生活等方面的成本变得很高，同时，也让房地产开发商降低了该区域的房价。许多新开发的项目都集中在城市中心区域，因为这样可以更方便地满足居民的社会和文化需求，也方便了市中心的生活。由于这个原因，天通苑这个地方在房价方面都比较亲民。 2. 供需因素：天通苑房源过剩 天通苑是北京市最大的社区，因此也是北京市最大的房产开发区域之一。由于过度扩张，大量的房产在短时间内被建造出来，导致房源严重过剩。相比之下，未开发的土地附近可能拥有更多挖掘价值的区域，因此他们的发展空间将更大。这也导致了天通苑的房价较低。 3. 自然环境：天通苑周围缺乏美丽的风景 环境因素是许多开发商在设立房价时所考量的因素。然而，在天通苑这个区域，自然环境并不是那么理想。与北京市中心区域相比，天通苑的空气质量和自然风景逊色许多。由于缺乏美丽的风景以及不纯净的空气，许多人在考虑居住地时不一定会选择天通苑，这就导致了该区域的房价不高的原因之一。 综上所述，天通苑的房价较低的原因主要有：地理位置较远，房源供过于求和自然环境较差。当然，也有许多其他因素可能会影响房价，例如学校等。但总的来说，由于以上因素的影响，天通苑的房价相对较低，因此在购房时，可能会为您节省不少成本。