杭州和家园懿园房价（杭州市和家园懿园房价走势分析）

近年来，随着杭州市不断发展壮大，房产市场逐渐火热起来。作为浙江省会，杭州市拥有不俗的经济实力和发展前景，因此在杭州置业也成为了不少人的选择。人口的增多也意味着住房需求量的增加，那么，在这样一个市场环境下，和家园懿园的房价又是如何走势的呢？

一、和家园懿园的基本情况

和家园懿园位于杭州市江干区钱江新城，是一个集商业、居住、娱乐为一体的大型社区。该社区于2011年开始开发建设，预计总用地282亩，总建筑面积约33万平方米。目前，和家园懿园已经建成了若干栋高层住宅楼和商业综合体。小区内配套设施齐全，生活便利。其独特的地理位置，靠近钱江，周边绿化环境良好，是众多置业者追捧的地方。

二、和家园懿园房价趋势及影响因素

根据多家房产网站统计，和家园懿园的房价呈现出不同程度的波动。随着市场环境的不断变化，房价在近几年有不少的变化。2016年的时候，该社区房价曾经多次突破2万元/平方米的大关（不同户型价格有所不同），最高甚至接近3万元/平方米。不过，到了2017年，由于该区域房产库存量的增加，房价开始逐渐下跌，在2018年中下旬期间，该区域房价到达一个近三年来的低谷，部分户型不足1.7万元/平方米。

不过，由于和家园懿园周边有多所名校和不少国际化的大型企业，因此在这些因素的引导下，加上市场的调整，目前该社区的房价再次逐渐回升。据市场人士介绍，目前该区域的房产交易旺盛程度相对较高，部分户型的房屋销售价格也相应提高。

三、和家园懿园的未来发展

和家园懿园社区的未来发展可谓是一片光明。近年来，随着钱江新城的持续发展和壮大，周边地区的市场环境也逐渐得到优化，吸引了不少知名企业入驻。同时，随着不少国内外名校考点的设立，和家园懿园周边的生活与教育配套设施也越来越完善。据统计，目前该社区居住人口数量已经超过了10000人，社区发展前景极为广阔。

总体来说，和家园懿园作为一处新兴社区，吸引了不少想要在杭州置业的人们的目光。在未来，随着周边整体市场环境的不断优化和完善，以及附近配套设施的持续升级，该社区房价很有可能会继续保持良好的增长处势，为购房者带来不错的投资回报率。