外地人在南京购房最新政策（南京市最新购房政策解析）

南京市最新购房政策解析

作为一座经济发达城市，南京的房价一直被外地人瞩目。那么，外地人在南京购房有哪些政策需要注意呢？接下来，本文将为您详细解析最新购房政策。

限购政策的变动

自2011年开始实施的南京市限购政策为外地人购房带来了不小的阻力。但在前不久，南京市政府宣布对原有限购政策进行了一些微调，即放宽了外地人在南京购房的条件。

根据新政策，外地人或非南京户籍人士在南京的住房限购条件由过去的\"有名下房产\"变为现在的\"在南京社保和税证明连续缴纳一年\"。这一政策的调整，将极大地改善外地人在南京购房的难度，也为外地置业者提供了更多的购房机会。

公积金政策的优化

相信很多人都知道南京市公积金的缴存比例是8%。而南京市政府为了鼓励外地人在南京购房，从最近开始对南京市外地购房者的住房公积金缴纳比例进行了相应的调整。

根据新政策，南京市外地购房者的住房公积金缴存比例从原先的8%上限，调整为16%上限。也就是说，在一定比例内，南京市为外地购房者提供了相对优惠的公积金购房政策。

学区房政策的变化

南京市公立学校的教育质量一向位居全国前列，因此学区房一直被视为南京房价的重要因素之一。那么，外地人在南京购房能否享有与当地居民一样的学区房政策呢？

根据新政策，外地人或非南京户籍人士在购买学区房时，可以按照南京市现行政策与当地居民同等享有学位、公共资源等方面的优惠政策。

需要指出的是，在享有学区房优惠政策时仍需符合南京市户籍政策的要求，即必须在南京连续缴纳社保和税证明满一年。另外，对于南京市居民的学区房奖励政策也进行了相应的调整。

综上所述，南京市的最新购房政策相对于原来的政策有了一定的优化。这对外地人购房来说，无疑是个利好消息。但在购房前，还是要仔细研究当地政策和规定，以免走进误区。